1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
葛飾区
47.5万円/㎡
前年比+6.6%
サンパレス青戸
東京都葛飾区青戸八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩13分
1975年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
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2階 / 40.53㎡の場合
相場
1,782万円
44.0万円/㎡
870
1,478
2,086
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜2,086万円
36.5万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
サンパレス青戸
1,480万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 40.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,990万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/30 | 2,399万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,499万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,500万円 | 33.5万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,000万円 | 49.3万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,699万円 | 41.6万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 2,699万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/21 | 1,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 44.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,780万円 | 43.9万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 950万円 | 27.5万円 | 2階 | 34.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,500万円 | 37.0万円 | 9階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/16 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,584万円 | 36.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/21 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/29 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/07 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,350万円 | 28.9万円 | 46.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/27 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 1,380万円 | 34.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/21 | たつみ橋マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.3㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、葛飾区では6.6%上昇しています。